Kdo si někdy bral hypotéku, ví, že musí uvést, kterou konkrétní nemovitost bude kupovat. A na základě její ceny mu bude poskytnuta příslušná částka. Žadatelé, kteří toto podstupují poprvé, mohou být překvapeni, když zjistí, že jim hypoteční firma náklady na nákup plně nepokryje.
Proč tomu tak je? Firmy, tedy banky i nebankovní společnosti, se tím chrání proti nesolventním klientům, tedy klientům, kteří by danou částku později nedokázali splácet. Je to samozřejmě pouze jeden z ochranných mechanismů. Je to však také důvod, proč 100% hypotéka neexistuje.
Je však možné, že se v blízké budoucnosti objeví firmy, které tento typ financování bydlení budou nabízet. A věřím, že získají poměrně početnou klientelu, zejména mezi chudšími vrstvami. Bude však zároveň nutné, a nejen vzhledem k velikosti půjčovaných částek, aby našli jiný způsob, jak se proti neplatičům bránit. Věřím však, že je jen otázkou času, kdy se na našem trhu objeví.